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        鬧心的春節 陝西寶雞軒苑尚城200餘戶屋頂滲水誰擔責
        來源:人民交通網 | 作者:天下無漏 | 發布時間: 863天前 | 2416 次瀏覽 | 分享到:

        人民交通訊(記者 侯建忠)春節團聚,本該祥和幸福,陝西寶雞軒苑尚城200餘戶業主卻異常鬧心。日前,該小區住戶反映:2016年12月業主陸續入住,2017年11月中旬,隨著暖氣開通,有200多戶不同程度出現客廳和卧室頂棚滲水,找不到問題原因,花了幾十萬元購買的新房,卻無法正常居住。至今,相關職能部門尚未給出權威鑒定結論。


        軒苑尚城新房頂棚滲水


        2月23日,在軒苑尚城小區8幢2單元姚某家中,記者看到客廳頂棚有一處長約30公分的裂縫,裂縫周圍被滲水浸泡的發黑,裝修的材料已經脫落,不時還有水往下滴。為了防止滴水破壞傢具,姚某在沙發上放了一個盆子接水。在卧室,也有明顯的滲水現象。


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        姚某告訴記者:「我是在寶雞務工,2016年以按揭的方式花了30多萬元,在軒苑尚城購買了這處房產,面積90多平米,當年裝修入住。2016年小區沒有開通暖氣,沒發現滲水問題。去年11月小區來了暖氣,就出現屋頂滲水,很是鬧心。找了物業、開發商反映問題,只是得到承諾說暖氣停了再修復。住我家隔壁的滲水更厲害,現在他家裡沒人。」

        小區有不少住戶也向記者訴說了他們的遭遇。一位家住8幢四樓的住戶說:「小區有200餘戶都出現了滲水問題,我們現在最擔心的是地暖管道滲水,但開發商、物業對我們講,經過了壓力測試,地暖沒問題。除了屋頂滲水問題之外,有些住戶的牆體還出現脫皮、裂縫,小區車庫也有裂縫,目前政府質量監督站還沒有權威鑒定結論。說實話,住在這裡心裡很不踏實。」


        軒苑尚城的物業工作人員向記者證實,從去年11開始,前來反映屋頂滲水問題的住戶有400餘戶,問題比較明顯的有200餘戶,涉及8幢至15幢。「軒苑尚城是舊城改造項目,8至19幢是我們物業公司統一管理。接到住戶滲水反映后,寶雞市質監站、開發商都來看過,確定的方案是,停暖後進行維修,恢復屋頂原貌。」


        開發商:滲水原因是裝修積水、混凝土標號過高


        2月23日,寶雞市舊城改造建設投資公司姜城村舊城改造項目部工作人員告訴記者:「軒苑尚城小區出現屋頂滲水問題后,項目部組織5位專家來鑒定滲水原因,初步認定是業主在裝修過程中,屋內存在積水,地暖開通后,積水滲出。還有一個原因是房屋建造過程中,混凝土標號過高,容易發生裂縫。」


        隨後,該項目部給記者提供了一份《整改方案》。方案顯示:有業主懷疑是地暖管漏水造成滲漏,經打壓測試,僅發現一戶地暖管滲漏。與業主溝通后,大部分業主同意供暖季結束后,對滲漏部分進行修補。項目部組織專業施工單位,購買符合國家標準的環保型室內乳膠漆逐戶對已經出現的濕跡、起粉、起皮、泛黃的業主房間頂棚全面進行裝飾處理。個別業主要求及時處理的,已安排專業工人入戶查看,對滲漏部分乾燥徹底的立即處理,滲漏部分未完全乾燥的暫時清理膩子,待乾燥后處理。

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